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　　为了让“和著系”能在上海一炮而红ღღ，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置ღღ，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品ღღ。这次ღღ，保利在“和字系”基础上全面迭代升级ღღ，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著ღღ，无论是外立面ღღ、公区ღღ、景观ღღ、装标ღღ，从不满足于单个指标的升级ღღ，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑ღღ。

　　可以说ღღ，保利虹桥和著产品的设计感ღღ、细节处理ღღ，再一次惊艳了北虹桥ღღ，惊艳了整个上海楼市ღღ。究竟能做出什么样的产品力？不妨让我们一起期待ღღ！

　　正如加缪所言ღღ，“这世上如果还有一样东西ღღ，人们总是渴望获得ღღ，那就是人与人之间的温情ღღ。”保利虹桥和著ღღ，围绕“精奢人文+摩登烟火”理念ღღ，打造更时尚ღღ、更具烟火气的国际社区ღღ。

　　入户的第一眼ღღ，决定归家心情的愉悦程度ღღ。当你穿过约100米沿街酒店式落客礼仪大门ღღ，就能找到某家奢华酒店的影子ღღ。地下地上双装修入户大堂ღღ，礼遇归家的每一步风景ღღ。

　　采用高级灰+香槟金铝板线条构建美学立面ღღ，颜值出众且审美在线ღღ，仅凭这个外立面就知道业主对美和艺术的追寻不一般ღღ。

　　与自然亲密无间的互动场景ღღ，为家庭自在生长多一份洞见ღღ，约160米的中央花园轴ღღ，将社区空间更多让渡于景观ღღ。

　　从社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场ღღ，每一步都能享受到移步异景的欢愉感ღღ，四季变迁的风景是生活的主角ღღ，社区也不只是绿化景墙的堆砌ღღ，而是满足趣享乐活的全龄场域ღღ。内部最大约45米的楼栋间距ღღ，让生活私密而阳光充足ღღ，自然风能够自由灵动穿梭于楼栋之间ღღ，是天然的“新风系统”ღღ。

　　行走之间ღღ、一呼一吸之间ღღ，以全龄化体系构建多元架空层ღღ，打造重体验ღღ、全维度ღღ、有温度的社区“第二客厅”ღღ。

　　以首开建面约94/104/128㎡三种户型为例ღღ，每一户都享受全明独立电梯厅ღღ，类一梯一户的居住体验ღღ！这么做相当于将室内玄关外置ღღ，大大提升居住隐私性的同时ღღ，无形中还增加了使用面积ღღ，要知道以往只有豪宅才有这样的配置ღღ，但在保利虹桥和著却能轻松享受ღღ。

　　超大窗墙比ღღ，更使其充满空间的张力ღღ，以突破极值的姿态全面刷新家庭对于采光ღღ、通风ღღ、视野和开敞尺度感的追求标准ღღ。

　　LDKB客餐厨阳台一体化设计ღღ，整个南向三开间面宽拉伸到约9.7米ღღ，升维更轩阔的公区会客厅ღღ。飞机户型的空间排布ღღ，空间充裕但不浪费ღღ，将每一平米更大化利用ღღ。

　　主卧套房私享衣帽空间ღღ，独立卫浴ღღ，270°转角瞰景飘窗ღღ，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护ღღ，缔造主人舒缓自在的生活日常ღღ。

　　从户型图就能看到ღღ，这个房型是南向大面宽的设计ღღ，三开间面宽达到了约10.3米ღღ，赋予居所大气磅礴的空间感与层次感ღღ。百平米的不将就三房ღღ，实现房间数量及空间尺度的均好平衡ღღ，保证一家人舒适相处又各有天地ღღ，可以满足两口之家的改善起步ღღ，三口之家的其乐融融ღღ，三代同堂的多人口居住需要ღღ。

　　建面约128㎡四房ღღ，无论从尺度感ღღ、稀缺性ღღ，都是市场上炙手可热的爆款产品ღღ！以四房两厅两卫的格局ღღ，将居住感与品味融合ღღ，即便用“一劳永逸”来形容ღღ，也完全不夸张ღღ。

　　四开间朝南面宽约13米ღღ，实现IMAX影院级视野ღღ，空间感妥妥豪宅级ღღ。X+1可变空间ღღ，让每一位家人都有专属空间ღღ，盛放生活的百变想象ღღ。

　　尤其是主卧大套房安排上独立衣帽间+独卫ღღ，配上270度的转角飘窗ღღ，一扇窗就是一幅流动的四季自然画ღღ。

　　保利虹桥和著的配置是全方位的ღღ，其不仅呈现在空间格局ღღ，更深藏在室内每一个关乎品位与体验的细节ღღ。

　　整体日立空调地暖两联供ღღ、迈迪龙单向流新风ღღ、滨特尔末端净水ღღ、唯宝台盆ღღ、高仪龙头等ღღ，国际知名装修品牌ღღ，覆盖到了生活的方方面面ღღ。

　　主卫智能一体马桶ღღ、顶喷花洒等配置齐全ღღ，玄关柜整体交付尊龙凯时官网ღღ，诠释有温度的精致人居ღღ，更多细节就留待各位现场发掘ღღ。

　　北虹桥作为虹桥国际开放枢纽的创新承载区ღღ，兼具“长三角ღღ，大虹桥”的双重区位优势ღღ，将承载虹桥国际中央商务区主导功能ღღ，成为链接辐射长三角的创新经济集聚区ღღ、中央商务配套区和高品质国际化社区天天游戏棋牌ღღ。“上虹桥·城市更新区”项目围绕“开放北虹桥ღღ，创新领航地总体定位ღღ，以承载虹桥商务区主导功能ღღ、链接辐射长三角为方向ღღ，聚焦打造创新经济集聚区ღღ、中央商务配套区和高品质国际化社区尊龙凯时官网ღღ，引领赋能虹桥国际开放枢纽北向拓展带发展天天游戏棋牌ღღ。（数据来源《上虹桥·城市更新区规划发布》）● 交通与基础设施建设ღღ：

　　北虹桥作为交通枢纽ღღ，不断优化交通网络ღღ，提升与长三角主要城市的交通联系ღღ，打造两小时轨道交通圈ღღ，强化空铁联运服务尊龙凯时官网ღღ。上虹桥·城市更新区ღღ，作为北向拓展带“桥头堡”ღღ，结合区域实际和资源禀赋分为东西两个片区ღღ。

　　* 约1100亩时代热土之上ღღ，以创新海派的城市规划理念ღღ，着力打造功能复合ღღ、绿色低碳尊龙凯时官网ღღ、全龄友好的「国际社区」ღღ；

　　* 北虹之星社区所在ღღ，凭借其优越的地理位置ღღ、精心的规划设计和九年一贯制公办学校ღღ，国际化特色办学民办学校等教育资源ღღ，成为新一代高端置业理想地ღღ。● 东区ღღ：高品质·多元化的国际产业之城

　　* 依托嘉定区“汽车新四化ღღ、生物医药ღღ、集成电路”3大千亿级产业集群ღღ，结合大虹桥总部集聚优势ღღ，“上虹桥·城市更新区”片区北部44万平米产业园重点打造“低碳新能源ღღ、汽车新势力ღღ、生命新科技ღღ、数字新经济”形成可持续发展的产业生态ღღ。● 双轨交汇ღღ：

　　近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中）ღღ，约3站直达虹桥（以政府规划为准）ღღ，加速链接虹桥商务区ღღ、七宝ღღ、莘庄等重要区域ღღ。

　　“三横三纵”的交通布局是上海核心区域的重要网络天天游戏棋牌ღღ，三横包括曹安公路ღღ、京沪高速和沪嘉高速ღღ；三纵则由嘉闵高架ღღ、中环高架和外环高速构成ღღ。其中嘉闵高架作为上海“三横三纵”重要南北动脉ღღ，接轨虹桥商务区尊龙凯时官网ღღ，高效连接上海各区ღღ。丰富商业配套畅享生活ღღ：

　　保利虹桥和著售楼处电线公里是江桥万达广场（约25万方ღღ，集购物ღღ、餐饮ღღ、娱乐ღღ、休闲等多功能于一体的大型商业综合体ღღ，西上海重要的商业地标之一）ღღ，北向开车约6.5公里即达南翔印象城（约34万方ღღ，当下上海最大单一商业体）ღღ、南翔山姆会员店ღღ；项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）ღღ、维乐城ღღ，满足您一切消费需求ღღ。

　　② 本项目西侧规划商业约1.4万方天天游戏棋牌ღღ、南侧社区中心约1.4万方（含菜场约2100㎡ღღ、运动中心约2600㎡）ღღ，且包含“人民坊”示范项目ღღ。将会打造成为江桥的核心商业之一ღღ。教育资源丰富ღღ、未来将引进国际化特色民办学校（规划中）ღღ，同时规划了九年一贯制公办学校ღღ，家门口即可享受全龄段优质教育资源ღღ。约1.2km绿野谷（规划中）ღღ、迎虹湖（规划中）连接U型廊与一字川ღღ，构建起滨水城市界面ღღ。繁华与滨水同赏ღღ，重著国际湖居森活新样板ღღ。

　　8ღღ、购房时大都会有一些面积是赠送的ღღ，如阳台ღღ。阳台分为封闭和半封闭两种ღღ，封闭阳台要全部算面积ღღ，半封闭阳台只算一半面积ღღ，半封闭阳台越多越超值ღღ。

　　11ღღ、住宅的长度和进深ღღ，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度ღღ。

　　13ღღ、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的ღღ。14ღღ、职工死亡或者被宣告死亡的ღღ，职工的继承人ღღ、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额ღღ，无继承人也无受遗赠人的ღღ，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益ღღ。15ღღ、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取ღღ，也不能申请住房公积金贷款尊龙凯时官网ღღ。

　　15ღღ、职工办理离退休的ღღ，可以提取住房公积金ღღ，并注销其住房公积金账户ღღ，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金ღღ。

　　16ღღ、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时ღღ，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称尊龙凯时官网ღღ。

　　17ღღ、职工考取了研究生ღღ，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生ღღ，这种情况是不能提取住房公积金ღღ。

　　20ღღ、赠与过户费用ღღ：个税契税公证费ღღ。1050元公证费(交易金额的千分之三)ღღ、280元登记费ღღ、契税10500元ღღ，总计11830.

　　21ღღ、二手房过户费用ღღ：营业税个税契税ღღ。房子买入超过5年后卖出ღღ，无营业税ღღ、契税1%(购房)3500元ღღ、个人所得税(35-25)*20%=20000元ღღ、交易费420元ღღ、登记费80元ღღ。总计24000元ღღ。

　　23ღღ、区别ღღ：等额本息ღღ，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变ღღ。而等额本金ღღ，就是每月的还款总额里ღღ，本金部分始终保持不变ღღ，利息另算ღღ。

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